Chức năng và nhiệm vụ

I. CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ CỦA TRUNG TÂM

Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng được thành lập tại Quyết định số 3918/QĐ-UBND ngày 07 tháng 9 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng về việc thành lập Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng trực thuộc Sở Xây dựng.

Theo Quyết định số 1069/QĐ-UBND ngày 27 tháng 3 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc quy định chức năng, nhiệm vụ Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng. Theo đó, Trung tâm có các chức năng, nhiệm vụ và bộ máy tổ chức cụ thể như sau:

1. Chức năng:

Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng có chức năng: quản lý, vận hành, khai thác quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố (gồm: nhà ở cũ, nhà ở để phục vụ tái định cư, nhà ở xã hội); quản lý, khai thác, cho thuê quỹ nhà khác khi có chủ trương của UBND thành phố.

2. Nhiệm vụ và quyền hạn:

a) Quản lý vận hành, cho thuê, cho thuê mua, bán và quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được giao quản lý theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước; quản lý, khai thác, cho thuê quỹ nhà thuộc sở hữu nha nước khi có chủ trương của UBND thành phố;

b) Thống kê, đánh giá định kỳ về nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; tổ chức xây dựng cơ sở dữ liệu và cung cấp thông tin về nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố;

c) Thực hiện công tác bảo trì, cải tạo nhà ở được giao quản lý; thực hiện việc tháo dỡ các nhà ở cũ, nhà tập thể xuống cấp thuộc sở hữu nhà nước thuộc phạm vi quản lý theo quy định;

d) Phối hợp với cơ quan chức năng và chính quyền địa phương thực hiện các nhiệm vụ đảm bảo hoạt động quản lý vận hành nhà thuộc sở hữu nhà nước được giao quản lý theo đúng quy định (bao gồm: quản lý hành chính, an ninh, trật tự, dịch vụ điện, nước, vệ sinh môi trường, bảo quản tài sản chung trong phạm vi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước và các dịch vụ khác có liên quan…);

đ) Tổ chức kiểm tra, giám sát việc sử dụng quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước được giao quản lý; thực hiện xử lý hoặc kiến nghị xử lý các hành vi vi phạm trong việc quản lý sử dụng quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật;

e) Phối hợp với các cơ quan chức năng có liên quan giải quyết tranh chấp, khiếu kiện về nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trong phạm vi được giao quản lý;

g) Xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định;

h) Quản lý sử dụng biên chế, lao động, tài sản, tài chính được giao cho đơn vị theo đúng quy định của Nhà nước và Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng;

i) Thực hiện các nhiệm vụ khác thuộc chức năng, nhiệm vụ của Trung tâm do Ủy ban nhân dân thành phố và Sở Xây dựng giao.

II. CƠ CẤU TỔ CHỨC BỘ MÁY CỦA TRUNG TÂM

1. Cơ cấu tổ chức bộ máy

Trung tâm hiện có 132 viên chức và người lao động, trong đó: 64 viên chức và 68 lao động hợp đồng. Trung tâm đã được UBND thành phố thống nhất chuyển sang mô hình đơn vị sự nghiệp tự bảo đảm toàn bộ chi thường xuyên. Cơ cấu tổ chức bộ máy của đơn vị gồm:

– Ban Lãnh đạo, gồm: Giám đốc và 03 Phó Giám đốc

– 06 phòng chuyên môn: phòng Hành chính-Tổng hợp, Kế toán-Tài chính, Quản lý nhà, Quản lý Ký túc xá, Kỹ thuật-Dự án và phòng Giám sát và Quản lý chung cư.

Trung tâm hiện có 59 đảng viên, đang sinh hoạt tại 04 Chi bộ, với sự quản lý của Đảng bộ bộ phận Trung tâm.